大阪府大阪市住之江区緑木の現在の推定地価は、平米単価で229,820円/m²、坪単価で759,736円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+46.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市住之江区西加賀屋３丁目２６番４７ | 219,000 | 0 | - | 323 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市住之江区柴谷１丁目６番８外 | 183,000 | 158,000 | +15.8% | 730 | ↑ | 南 / 25.00m | - / 角地 | 工専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪市住之江区御崎２丁目４２５番２９ | 220,000 | 212,000 | +3.8% | 811 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪市住之江区南加賀屋２丁目５６番１ | 335,000 | 310,000 | +8.1% | 855 | ↑ | 西 / 40.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市住之江区南加賀屋２丁目３番３ | 241,000 | 232,000 | +3.9% | 903 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 大阪市住之江区東加賀屋２丁目７２番３ | 234,000 | 225,000 | +4.0% | 1,148 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市住之江区御崎５丁目１２６番３ | 227,000 | 218,000 | +4.1% | 1,232 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 大阪市住之江区北加賀屋１丁目２番６ | 186,000 | 179,000 | +3.9% | 1,252 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 準工 / 準防 |