大阪府大阪市住吉区我孫子東の現在の推定地価は、平米単価で351,371円/m²、坪単価で1,161,557円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 大阪市住吉区苅田５丁目４５番 | 635,000 | 586,000 | +8.4% | 234 | ↑ | 西 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市住吉区杉本１丁目５番２ | 249,000 | 236,000 | +5.5% | 334 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪市住吉区我孫子３丁目７３番１ | 289,000 | 273,000 | +5.9% | 370 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪市住吉区我孫子２丁目４３番３外 | 279,000 | 263,000 | +6.1% | 560 | ↑ | 南西 / 15.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市住吉区我孫子５丁目２５番 | 247,000 | 235,000 | +5.1% | 574 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市住吉区我孫子西２丁目１８番３ | 282,000 | 267,000 | +5.6% | 767 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市住吉区苅田８丁目３４番１０外 | 203,000 | 195,000 | +4.1% | 898 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 大阪市住吉区苅田６丁目２３番１２ | 167,000 | 161,000 | +3.7% | 946 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / 角地 | 2中専 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 大阪市住吉区南住吉４丁目６０番４ | 262,000 | 248,000 | +5.6% | 1,013 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |