大阪府大阪市住吉区殿辻の現在の推定地価は、平米単価で261,004円/m²、坪単価で862,824円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 大阪市住吉区南住吉３丁目２２番５ | 285,000 | 269,000 | +5.9% | 139 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 大阪市住吉区墨江４丁目２番１ | 234,000 | 227,000 | +3.1% | 321 | ↑ | 東 / 9.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪市住吉区南住吉４丁目６０番４ | 262,000 | 248,000 | +5.6% | 530 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市住吉区墨江２丁目４１番１２ | 251,000 | 236,000 | +6.4% | 583 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市住吉区我孫子西２丁目１８番３ | 282,000 | 267,000 | +5.6% | 604 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 大阪市住吉区上住吉２丁目１９４番６ | 244,000 | 234,000 | +4.3% | 680 | ↑ | 北 / 5.40m | - / - | 2中専 / 準防 |