大阪府大阪市北区中津の現在の推定地価は、平米単価で2,278,344円/m²、坪単価で7,531,715円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市北区中津３丁目１番８７ | 362,000 | 337,000 | +7.4% | 99 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 大阪市北区中津６丁目５番１ | 418,000 | 390,000 | +7.2% | 353 | ↑ | 南 / 6.00m | - / 角地 | 準工 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪市北区豊崎３丁目２２番１３ | 2,280,000 | 1,930,000 | +18.1% | 425 | ↑ | 西 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市北区中津７丁目２６番４ | 315,000 | 295,000 | +6.8% | 490 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市北区豊崎３丁目１５番２ | 1,210,000 | 1,050,000 | +15.2% | 536 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市北区豊崎５丁目１番７外 | 1,400,000 | 1,200,000 | +16.7% | 647 | ↑ | 東 / 40.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 大阪市北区芝田１丁目４７番１外 | 6,990,000 | 6,220,000 | +12.4% | 728 | ↑ | 西 / 27.30m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 大阪市北区茶屋町２０番１７ | 7,940,000 | 7,350,000 | +8.0% | 771 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市北区大深町２０７番外 | 24,500,000 | 23,900,000 | +2.5% | 872 | ↑ | 北 / 40.00m | - / - | 商業 / 防火 |