大阪府大阪市北区天満橋の現在の推定地価は、平米単価で976,724円/m²、坪単価で3,228,839円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+13.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市北区同心２丁目２９番２ | 1,230,000 | 1,050,000 | +17.1% | 327 | ↑ | 南 / 12.70m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 大阪市北区天神橋４丁目２１番９外 | 815,000 | 739,000 | +10.3% | 470 | ↑ | 西 / 7.30m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪市北区山崎町２番６ | 725,000 | 643,000 | +12.8% | 616 | ↑ | 南 / 9.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪市北区天神橋３丁目１２番１７ | 1,330,000 | 1,150,000 | +15.7% | 627 | ↑ | 西 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市都島区中野町４丁目９３番１ | 377,000 | 347,000 | +8.6% | 630 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 大阪市北区天神橋６丁目３８番５外 | 1,000,000 | 894,000 | +11.9% | 676 | ↑ | 北東 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 大阪市北区紅梅町１２５番 | 920,000 | 835,000 | +10.2% | 710 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市北区長柄中１丁目３番１５ | 585,000 | 542,000 | +7.9% | 733 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市北区南森町２丁目２８番外 | 1,250,000 | 1,090,000 | +14.7% | 817 | ↑ | 北 / 7.30m | - / - | 商業 / 防火 |
| 10 | 公示価格 | 大阪府 大阪市北区東天満１丁目４番３ | 1,850,000 | 1,580,000 | +17.1% | 915 | ↑ | 北 / 40.00m | - / - | 商業 / 防火 |