大阪府大阪市北区長柄東の現在の推定地価は、平米単価で811,365円/m²、坪単価で2,682,199円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+11.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市北区長柄中１丁目３番１５ | 585,000 | 542,000 | +7.9% | 642 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市北区本庄東２丁目２番１ | 1,300,000 | 1,140,000 | +14.0% | 715 | ↑ | 東 / 27.30m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪市北区天神橋６丁目３８番５外 | 1,000,000 | 894,000 | +11.9% | 879 | ↑ | 北東 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪市北区本庄東２丁目１５番９外 | 549,000 | 509,000 | +7.9% | 988 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市都島区毛馬町５丁目２３番 | 208,000 | 201,000 | +3.5% | 1,128 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市都島区都島北通１丁目２番３ | 560,000 | 513,000 | +9.2% | 1,268 | ↑ | 北西 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 大阪市北区中崎２丁目１５番２５外 | 1,380,000 | 1,180,000 | +16.9% | 1,338 | ↑ | 南東 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |