大阪府大阪市城東区今福南の現在の推定地価は、平米単価で322,256円/m²、坪単価で1,065,309円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 大阪市城東区今福西２丁目１１番４５ | 306,000 | 283,000 | +8.1% | 215 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市城東区今福西３丁目７６番４ | 485,000 | 443,000 | +9.5% | 409 | ↑ | 南 / 21.80m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市城東区今福南１丁目５９番２４ | 252,000 | 233,000 | +8.2% | 461 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪市城東区今福東２丁目１３番８７ | 293,000 | 270,000 | +8.5% | 587 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市城東区放出西２丁目１７番５ | 233,000 | 215,000 | +8.4% | 590 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市城東区蒲生４丁目１０５番３６ | 291,000 | 268,000 | +8.6% | 728 | ↑ | 西 / 6.60m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 大阪市城東区鴫野東２丁目６６番１４外 | 273,000 | 252,000 | +8.3% | 760 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 大阪市城東区関目１丁目３４番１ | 436,000 | 398,000 | +9.5% | 916 | ↑ | 西 / 25.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 大阪市城東区中央２丁目１２番１ | 369,000 | 334,000 | +10.5% | 1,059 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 大阪府 大阪市鶴見区鶴見３丁目８番３ | 278,000 | 256,000 | +8.6% | 1,094 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 住居1 / 準防 |