大阪府大阪市城東区鴫野東の現在の推定地価は、平米単価で262,708円/m²、坪単価で868,458円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 大阪市城東区鴫野東２丁目６６番１４外 | 273,000 | 252,000 | +8.3% | 299 | ↑ | 西 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 大阪市城東区東中浜２丁目５１番２ | 264,000 | 243,000 | +8.6% | 483 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪市城東区東中浜７丁目４０番４ | 232,000 | 215,000 | +7.9% | 674 | ↑ | 東 / 8.00m | - / 角地 | 準工 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪市城東区鴫野西４丁目９５番２ | 272,000 | 251,000 | +8.4% | 691 | ↑ | 西 / 7.30m | - / - | 準工 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市城東区今福南１丁目５９番２４ | 252,000 | 233,000 | +8.2% | 793 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 大阪市城東区放出西２丁目１７番５ | 233,000 | 215,000 | +8.4% | 839 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市城東区蒲生４丁目１０５番３６ | 291,000 | 268,000 | +8.6% | 1,001 | ↑ | 西 / 6.60m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 大阪市東成区東中本１丁目１３５番 | 296,000 | 274,000 | +8.0% | 1,029 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 住居1 / 準防 |