大阪府大阪市城東区鴫野西の現在の推定地価は、平米単価で591,478円/m²、坪単価で1,955,298円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+9.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 大阪市城東区鴫野西４丁目９５番２ | 272,000 | 251,000 | +8.4% | 334 | ↑ | 西 / 7.30m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市都島区片町２丁目２番１外 | 595,000 | 543,000 | +9.6% | 378 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪市中央区城見２丁目２番６ | 1,540,000 | 1,400,000 | +10.0% | 455 | ↑ | 南 / 36.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪市城東区蒲生２丁目３０番３外 | 308,000 | 282,000 | +9.2% | 525 | ↑ | 南 / 7.50m | - / 角地 | 準工 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市城東区野江１丁目１番１６外 | 335,000 | 309,000 | +8.4% | 719 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市都島区東野田町５丁目２３７番３ | 318,000 | 314,000 | +1.3% | 809 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市城東区蒲生４丁目１０５番３６ | 291,000 | 268,000 | +8.6% | 881 | ↑ | 西 / 6.60m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 大阪市都島区片町１丁目３番５０ | 606,000 | 553,000 | +9.6% | 927 | ↑ | 北 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |