大阪府大阪市大正区三軒家西の現在の推定地価は、平米単価で294,766円/m²、坪単価で974,433円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市大正区三軒家西１丁目３３番６外 | 261,000 | 249,000 | +4.8% | 266 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 大阪市大正区三軒家東１丁目２９番３ | 396,000 | 373,000 | +6.2% | 422 | ↑ | 北西 / 40.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪市港区南市岡２丁目５番２３ | 212,000 | 206,000 | +2.9% | 466 | ↑ | 北東 / 8.50m | - / - | 準工 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市港区南市岡１丁目２番１ | 397,000 | 370,000 | +7.3% | 545 | ↑ | 北西 / 29.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市大正区泉尾２丁目１１６番５ | 239,000 | 237,000 | +0.8% | 584 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 大阪市西区九条南２丁目３番１８外 | 379,000 | 360,000 | +5.3% | 760 | ↑ | 南東 / 29.10m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 大阪市大正区三軒家東６丁目３番３ | 219,000 | 212,000 | +3.3% | 769 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 大阪市港区市岡元町２丁目１０番１４ | 293,000 | 280,000 | +4.6% | 797 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 大阪市大正区泉尾４丁目１０９番２２外 | 200,000 | 195,000 | +2.6% | 920 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |