大阪府大阪市大正区南恩加島の現在の推定地価は、平米単価で152,801円/m²、坪単価で505,127円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 大阪市大正区平尾５丁目５番１４ | 171,000 | 167,000 | +2.4% | 386 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市大正区平尾４丁目２１番７ | 217,000 | 213,000 | +1.9% | 681 | ↑ | 西 / 40.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪市大正区平尾１丁目４番５外 | 83,100 | 76,300 | +8.9% | 757 | ↑ | 西 / 8.40m | - / - | 工専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪市西成区南津守５丁目２２番９４ | 105,000 | 96,000 | +9.4% | 911 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 工専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市大正区小林西２丁目１９番１７ | 147,000 | 139,000 | +5.8% | 1,080 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 大阪市西成区津守３丁目１８９番１ | 92,500 | 85,500 | +8.2% | 1,085 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 工専 / なし |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 大阪市西成区南津守３丁目５７番１６ | 153,000 | 146,000 | +4.8% | 1,359 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市大正区鶴町３丁目１５番９ | 155,000 | 153,000 | +1.3% | 1,505 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 大阪市住之江区北加賀屋１丁目２番６ | 186,000 | 179,000 | +3.9% | 1,513 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 10 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市西成区千本北２丁目１７番２１外 | 164,000 | 154,000 | +6.5% | 1,600 | ↑ | 南 / 4.20m | - / - | 住居1 / 準防 |