大阪府大阪市大正区小林東の現在の推定地価は、平米単価で160,041円/m²、坪単価で529,063円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 大阪市大正区小林西２丁目１９番１７ | 147,000 | 139,000 | +5.8% | 450 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市大正区平尾４丁目２１番７ | 217,000 | 213,000 | +1.9% | 469 | ↑ | 西 / 40.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪市大正区平尾５丁目５番１４ | 171,000 | 167,000 | +2.4% | 723 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪市大正区北村１丁目１３番２４ | 189,000 | 185,000 | +2.2% | 749 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市大正区平尾１丁目４番５外 | 83,100 | 76,300 | +8.9% | 792 | ↑ | 西 / 8.40m | - / - | 工専 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市西成区北津守３丁目３３番３外 | 104,000 | 96,000 | +8.3% | 970 | ↑ | 南 / 12.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 大阪市西成区津守３丁目１８９番１ | 92,500 | 85,500 | +8.2% | 1,030 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 工専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 大阪市大正区千島１丁目８０９番６外 | 200,000 | 195,000 | +2.6% | 1,101 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 大阪市大正区北恩加島１丁目１７番４ | 102,000 | 94,500 | +7.9% | 1,103 | ↑ | 南東 / 11.00m | - / - | 工専 / 準防 |
| 10 | 公示価格 | 大阪府 大阪市大正区泉尾４丁目１０９番２２外 | 200,000 | 195,000 | +2.6% | 1,230 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |