大阪府大阪市天王寺区下寺町の現在の推定地価は、平米単価で661,239円/m²、坪単価で2,185,916円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+10.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 大阪市天王寺区逢阪１丁目９２番４外 | 460,000 | 430,000 | +7.0% | 179 | ↑ | 西 / 5.00m | - / 角地 | 住居2 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市浪速区日本橋東３丁目１４番１８外 | 638,000 | 569,000 | +12.1% | 356 | ↑ | 東 / 11.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪市浪速区恵美須東１丁目１番３７８外 | 601,000 | 537,000 | +11.9% | 545 | ↑ | 南西 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪市浪速区日本橋東１丁目６番９ | 560,000 | 505,000 | +10.9% | 586 | ↑ | 南 / 30.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市浪速区日本橋４丁目３番４外 | 1,410,000 | 1,220,000 | +15.6% | 592 | ↑ | 西 / 21.80m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 大阪市浪速区恵美須西２丁目６番２０ | 365,000 | 324,000 | +12.7% | 695 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 大阪市天王寺区上本町８丁目３０６番１０ | 704,000 | 658,000 | +7.0% | 709 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 大阪市天王寺区上汐４丁目４番２ | 1,000,000 | 954,000 | +4.8% | 824 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | 住居2 / 準防 |