大阪府大阪市天王寺区松ケ鼻町の現在の推定地価は、平米単価で775,280円/m²、坪単価で2,562,908円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 大阪市天王寺区堂ケ芝１丁目４９番３ | 475,000 | 444,000 | +7.0% | 311 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 大阪市天王寺区真法院町１１７番３ | 753,000 | 697,000 | +8.0% | 424 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪市天王寺区上本町８丁目３０３番４ | 1,090,000 | 1,020,000 | +6.9% | 560 | ↑ | 東 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪市天王寺区上本町８丁目３０６番１０ | 704,000 | 658,000 | +7.0% | 652 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市天王寺区勝山２丁目９１番外 | 547,000 | 509,000 | +7.5% | 741 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 大阪市天王寺区上汐４丁目４番２ | 1,000,000 | 954,000 | +4.8% | 780 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 大阪市天王寺区上本町６丁目３番１１外 | 1,540,000 | 1,360,000 | +13.2% | 845 | ↑ | 西 / 27.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 大阪市天王寺区味原町７番１９ | 522,000 | 487,000 | +7.2% | 956 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 住居2 / 準防 |