大阪府大阪市天王寺区真田山町の現在の推定地価は、平米単価で562,015円/m²、坪単価で1,857,901円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市天王寺区玉造本町４番４外 | 1,090,000 | 1,010,000 | +7.9% | 143 | ↑ | 東 / 22.60m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 大阪市天王寺区玉造元町９番６ | 264,000 | 261,000 | +1.1% | 175 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市東成区東小橋１丁目１８番８ | 320,000 | 294,000 | +8.8% | 301 | ↑ | 東 / 11.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪市天王寺区味原町７番１９ | 522,000 | 487,000 | +7.2% | 381 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市東成区東小橋３丁目１番１３ | 372,000 | 339,000 | +9.7% | 396 | ↑ | 西 / 14.70m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市中央区玉造１丁目１０番１８外 | 602,000 | 560,000 | +7.5% | 571 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市東成区玉津１丁目２番３ | 418,000 | 380,000 | +10.0% | 713 | ↑ | 北東 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 大阪市東成区玉津２丁目４番４６外 | 273,000 | 253,000 | +7.9% | 735 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |