大阪府大阪市天王寺区餌差町の現在の推定地価は、平米単価で757,866円/m²、坪単価で2,505,341円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 大阪市天王寺区味原町７番１９ | 522,000 | 487,000 | +7.2% | 346 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市天王寺区玉造本町４番４外 | 1,090,000 | 1,010,000 | +7.9% | 519 | ↑ | 東 / 22.60m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市天王寺区清水谷町９番６ | 608,000 | 565,000 | +7.6% | 567 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪市東成区東小橋３丁目１番１３ | 372,000 | 339,000 | +9.7% | 593 | ↑ | 西 / 14.70m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市天王寺区上本町６丁目３番１１外 | 1,540,000 | 1,360,000 | +13.2% | 672 | ↑ | 西 / 27.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市東成区東小橋１丁目１８番８ | 320,000 | 294,000 | +8.8% | 729 | ↑ | 東 / 11.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 大阪市天王寺区玉造元町１番５１外 | 1,000,000 | 930,000 | +7.5% | 759 | ↑ | 北 / 33.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 大阪市中央区上町１丁目１５番２ | 920,000 | 865,000 | +6.4% | 760 | ↑ | 南 / 8.00m | - / 角地 | 住居2 / 準防 |