大阪府大阪市平野区瓜破東の現在の推定地価は、平米単価で199,628円/m²、坪単価で659,927円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 大阪市平野区瓜破東２丁目６４２番２ | 178,000 | 174,000 | +2.3% | 646 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市平野区瓜破１丁目３９番１１ | 187,000 | 180,000 | +3.9% | 722 | ↑ | 西 / 5.10m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪市平野区長吉長原西２丁目３番９ | 185,000 | 181,000 | +2.2% | 853 | ↑ | 南 / 12.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪市平野区長吉長原西１丁目３番３ | 220,000 | 214,000 | +2.8% | 889 | ↑ | 北 / 16.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市平野区喜連２丁目１８５７番４ | 376,000 | 356,000 | +5.6% | 895 | ↑ | 南 / 30.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 大阪市平野区長吉長原西３丁目１１番３６ | 129,000 | 126,000 | +2.4% | 1,062 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 松原市三宅中７丁目１１９８番４ | 88,500 | 85,500 | +3.5% | 1,163 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 大阪市平野区瓜破西１丁目１４番１０ | 188,000 | 183,000 | +2.7% | 1,181 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 大阪市平野区長吉長原４丁目９番２４ | 181,000 | 177,000 | +2.3% | 1,197 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 住居1 / 準防 |