大阪府大阪市平野区西脇の現在の推定地価は、平米単価で226,120円/m²、坪単価で747,504円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 大阪市平野区西脇１丁目６番２９ | 198,000 | 193,000 | +2.6% | 38 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 大阪市平野区平野北１丁目７番４ | 186,000 | 182,000 | +2.2% | 610 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪市東住吉区杭全５丁目９番１０ | 240,000 | 232,000 | +3.4% | 693 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪市平野区背戸口１丁目６番７ | 226,000 | 220,000 | +2.7% | 712 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市東住吉区今川４丁目１７番５ | 246,000 | 236,000 | +4.2% | 854 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 大阪市平野区平野上町２丁目９番１ | 261,000 | 250,000 | +4.4% | 1,094 | ↑ | 北東 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 大阪市平野区背戸口５丁目６番１４ | 337,000 | 321,000 | +5.0% | 1,107 | ↑ | 南 / 25.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 大阪市平野区平野市町１丁目５３番３ | 181,000 | 177,000 | +2.3% | 1,168 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 大阪市東住吉区駒川１丁目８５番２６ | 287,000 | 271,000 | +5.9% | 1,253 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |