大阪府大阪市旭区森小路の現在の推定地価は、平米単価で280,476円/m²、坪単価で927,193円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市旭区大宮１丁目６２番９外 | 319,000 | 300,000 | +6.3% | 303 | ↑ | 南 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 大阪市旭区森小路２丁目１７番４外 | 291,000 | 289,000 | +0.7% | 335 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪市旭区清水２丁目７０番２６ | 250,000 | 236,000 | +5.9% | 592 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市旭区大宮３丁目６２番 | 256,000 | 241,000 | +6.2% | 610 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市旭区新森４丁目８１番３ | 309,000 | 291,000 | +6.2% | 704 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 大阪市旭区高殿４丁目３９番１９外 | 243,000 | 229,000 | +6.1% | 892 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 大阪市旭区中宮２丁目１４５番２０ | 224,000 | 211,000 | +6.2% | 927 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |