大阪府大阪市東住吉区湯里の現在の推定地価は、平米単価で216,221円/m²、坪単価で714,779円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市東住吉区湯里５丁目７０番３ | 217,000 | 208,000 | +4.3% | 148 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 大阪市東住吉区湯里５丁目１１３番 | 275,000 | 258,000 | +6.6% | 273 | ↑ | 東 / 25.00m | - / - | 準住居 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪市東住吉区鷹合３丁目７番２ | 254,000 | 243,000 | +4.5% | 535 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪市東住吉区矢田１丁目２５番３１ | 147,000 | 146,000 | +0.7% | 615 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市東住吉区住道矢田５丁目４３番１ | 139,000 | 138,000 | +0.7% | 729 | ↑ | 南 / 7.60m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 大阪市平野区喜連西４丁目２３２０番７ | 195,000 | 190,000 | +2.6% | 952 | ↑ | 北 / 6.80m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 大阪市平野区瓜破西１丁目１４番１０ | 188,000 | 183,000 | +2.7% | 996 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市東住吉区針中野２丁目７３番７ | 258,000 | 245,000 | +5.3% | 1,129 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 2中専 / 準防 |