大阪府大阪市東成区東中本の現在の推定地価は、平米単価で325,575円/m²、坪単価で1,076,280円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+22.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市東成区東中本１丁目２２５番１ | 464,000 | 422,000 | +10.0% | 33 | ↑ | 南 / 40.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 大阪市東成区東中本１丁目１３５番 | 296,000 | 274,000 | +8.0% | 74 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市城東区東中浜３丁目４９８番７０ | 307,000 | 284,000 | +8.1% | 257 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪市城東区東中浜２丁目５１番２ | 264,000 | 243,000 | +8.6% | 592 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市東成区東今里３丁目３０番７０ | 237,000 | 0 | - | 704 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 大阪市城東区東中浜７丁目４０番４ | 232,000 | 215,000 | +7.9% | 773 | ↑ | 東 / 8.00m | - / 角地 | 準工 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 大阪市東成区中本５丁目３９番６１ | 283,000 | 0 | - | 790 | ↑ | 西 / 7.40m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 大阪市東成区深江北１丁目７番４ | 420,000 | 381,000 | +10.2% | 888 | ↑ | 北 / 40.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 大阪市城東区永田２丁目４８番１ | 243,000 | 223,000 | +9.0% | 1,087 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 10 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市東成区深江北１丁目３２番１ | 363,000 | 330,000 | +10.0% | 1,165 | ↑ | 東 / 25.00m | - / - | 準工 / 準防 |