大阪府大阪市東成区の現在の推定地価は、平米単価で314,176円/m²、坪単価で1,038,598円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+17.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市東成区大今里西２丁目１２５番１ | 273,000 | 254,000 | +7.5% | 174 | ↑ | 北 / 5.40m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 大阪市東成区大今里南１丁目９４番 | 416,000 | 377,000 | +10.3% | 312 | ↑ | 西 / 30.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市東成区大今里３丁目２９番１０ | 267,000 | 249,000 | +7.2% | 354 | ↑ | 南西 / 4.70m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市東成区玉津１丁目２番３ | 418,000 | 380,000 | +10.0% | 511 | ↑ | 北東 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市東成区中本５丁目３９番６１ | 283,000 | 0 | - | 663 | ↑ | 西 / 7.40m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市東成区東小橋１丁目１８番８ | 320,000 | 294,000 | +8.8% | 744 | ↑ | 東 / 11.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 大阪市生野区新今里１丁目１４８番３ | 225,000 | 215,000 | +4.7% | 827 | ↑ | 南 / 7.20m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 大阪市東成区大今里南３丁目４０番１２ | 245,000 | 227,000 | +7.9% | 873 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 大阪市生野区鶴橋３丁目１９４番４ | 201,000 | 191,000 | +5.2% | 897 | ↑ | 北 / 3.90m | - / - | 準工 / 準防 |