大阪府大阪市東淀川区大道南の現在の推定地価は、平米単価で235,090円/m²、坪単価で777,157円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市東淀川区大道南３丁目１４番１２ | 223,000 | 207,000 | +7.7% | 97 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 大阪市東淀川区大桐２丁目１７番２４ | 217,000 | 201,000 | +8.0% | 491 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市東淀川区豊里７丁目２８番３８ | 256,000 | 235,000 | +8.9% | 651 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪市東淀川区豊里５丁目１３番１７ | 240,000 | 222,000 | +8.1% | 656 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市東淀川区豊新５丁目５６番９ | 330,000 | 304,000 | +8.6% | 969 | ↑ | 北東 / 25.00m | - / - | 準住居 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 大阪市東淀川区瑞光４丁目３番６ | 226,000 | 210,000 | +7.6% | 996 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 大阪市旭区太子橋１丁目１９４番１ | 244,000 | 232,000 | +5.2% | 1,268 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 守口市八雲北町１丁目１１５番２ | 131,000 | 127,000 | +3.1% | 1,331 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 2中専 / 準防 |