大阪府大阪市浪速区恵美須西の現在の推定地価は、平米単価で557,370円/m²、坪単価で1,842,544円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+12.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 大阪市浪速区恵美須西２丁目６番２０ | 365,000 | 324,000 | +12.7% | 178 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 大阪市浪速区恵美須東１丁目１番３７８外 | 601,000 | 537,000 | +11.9% | 314 | ↑ | 南西 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪市浪速区戎本町１丁目３番３ | 692,000 | 604,000 | +14.6% | 394 | ↑ | 北東 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市浪速区日本橋東３丁目１４番１８外 | 638,000 | 569,000 | +12.1% | 607 | ↑ | 東 / 11.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市西成区萩之茶屋２丁目１番２２外 | 259,000 | 239,000 | +8.4% | 685 | ↑ | 西 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 大阪市浪速区日本橋４丁目３番４外 | 1,410,000 | 1,220,000 | +15.6% | 823 | ↑ | 西 / 21.80m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 大阪市西成区南開１丁目４番２ | 155,000 | 148,000 | +4.7% | 967 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 大阪市西成区鶴見橋１丁目４４番３ | 457,000 | 413,000 | +10.7% | 983 | ↑ | 東 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |