大阪府大阪市浪速区湊町の現在の推定地価は、平米単価で4,499,969円/m²、坪単価で14,875,931円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+13.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 大阪市浪速区桜川１丁目４番７ | 488,000 | 445,000 | +9.7% | 243 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市浪速区元町１丁目９番３外 | 1,110,000 | 964,000 | +15.1% | 283 | ↑ | 東 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪市中央区難波２丁目２５番 | 2,670,000 | 2,270,000 | +17.6% | 333 | ↑ | 南 / 50.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪市中央区難波３丁目２７番２７外 | 9,400,000 | 8,400,000 | +11.9% | 458 | ↑ | 西 / 44.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市中央区難波１丁目１４番２２外 | 10,000,000 | 8,500,000 | +17.6% | 522 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市浪速区幸町２丁目９番１４ | 1,490,000 | 1,270,000 | +17.3% | 536 | ↑ | 南 / 50.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 大阪市西区南堀江１丁目５番３ | 2,990,000 | 2,550,000 | +17.3% | 571 | ↑ | 西 / 23.60m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市中央区難波３丁目１番１ | 6,400,000 | 5,500,000 | +16.4% | 574 | ↑ | 北 / 50.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 大阪市中央区宗右衛門町４６番１外 | 23,500,000 | 21,400,000 | +9.8% | 618 | ↑ | 西 / 19.60m | - / - | 商業 / 防火 |