大阪府大阪市淀川区塚本の現在の推定地価は、平米単価で278,765円/m²、坪単価で921,536円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市淀川区塚本３丁目１９７番６ | 270,000 | 251,000 | +7.6% | 135 | ↑ | 北西 / 5.40m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 大阪市淀川区塚本６丁目２０番２２ | 273,000 | 253,000 | +7.9% | 343 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪市淀川区塚本２丁目３０番６ | 336,000 | 309,000 | +8.7% | 438 | ↑ | 北東 / 11.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪市淀川区新北野３丁目５０番１１ | 292,000 | 270,000 | +8.1% | 562 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市西淀川区歌島１丁目１３３番５ | 246,000 | 234,000 | +5.1% | 597 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 大阪市西淀川区歌島１丁目６番９０ | 198,000 | 188,000 | +5.3% | 607 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 大阪市淀川区三津屋南３丁目１４番４ | 167,000 | 156,000 | +7.1% | 815 | ↑ | 南 / 8.00m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市淀川区十三本町１丁目９番３１外 | 599,000 | 580,000 | +3.3% | 933 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市淀川区三津屋中３丁目１０番２ | 187,000 | 174,000 | +7.5% | 1,115 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 準工 / 準防 |