大阪府大阪市淀川区木川東の現在の推定地価は、平米単価で524,597円/m²、坪単価で1,734,205円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+10.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 大阪市淀川区木川西２丁目７７番１ | 273,000 | 253,000 | +7.9% | 134 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市淀川区木川東３丁目２９番１ | 319,000 | 294,000 | +8.5% | 335 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪市淀川区野中南１丁目９番１２ | 250,000 | 233,000 | +7.3% | 622 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪市淀川区十三東１丁目１７番１６ | 500,000 | 458,000 | +9.2% | 756 | ↑ | 北西 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市淀川区西中島３丁目１９番１０ | 1,070,000 | 978,000 | +9.4% | 824 | ↑ | 北 / 16.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 大阪市淀川区西中島５丁目７番１４ | 1,090,000 | 945,000 | +15.3% | 992 | ↑ | 北 / 16.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市淀川区宮原３丁目５番７外 | 2,900,000 | 2,540,000 | +14.2% | 1,120 | ↑ | 北 / 30.00m | - / - | 商業 / 防火 |