大阪府大阪市淀川区東三国の現在の推定地価は、平米単価で458,145円/m²、坪単価で1,514,528円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+9.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 大阪市淀川区宮原２丁目５番１５外 | 298,000 | 281,000 | +6.0% | 195 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市淀川区東三国２丁目３８番４ | 970,000 | 880,000 | +10.2% | 224 | ↑ | 西 / 55.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪市淀川区東三国２丁目２５番５ | 265,000 | 245,000 | +8.2% | 293 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪市淀川区東三国４丁目１４番９ | 309,000 | 285,000 | +8.4% | 485 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市東淀川区西淡路３丁目３０３番２ | 249,000 | 230,000 | +8.3% | 756 | ↑ | 北東 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 大阪市淀川区宮原４丁目３番１１ | 780,000 | 677,000 | +15.2% | 810 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 大阪市淀川区西三国１丁目１６番１１ | 259,000 | 240,000 | +7.9% | 873 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 大阪市東淀川区西淡路５丁目１１７番 | 214,000 | 199,000 | +7.5% | 882 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 大阪市東淀川区東中島１丁目１８番９外 | 777,000 | 692,000 | +12.3% | 915 | ↑ | 北 / 8.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 10 | 公示価格 | 大阪府 大阪市東淀川区淡路１丁目６番 | 215,000 | 199,000 | +8.0% | 946 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 2中専 / 準防 |