大阪府大阪市港区市岡元町の現在の推定地価は、平米単価で368,453円/m²、坪単価で1,218,028円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 大阪市港区市岡元町２丁目１０番１４ | 293,000 | 280,000 | +4.6% | 70 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 大阪市港区波除２丁目５番２１ | 560,000 | 518,000 | +8.1% | 224 | ↑ | 北西 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪市港区波除２丁目９番９ | 315,000 | 296,000 | +6.4% | 382 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市港区南市岡１丁目２番１ | 397,000 | 370,000 | +7.3% | 453 | ↑ | 北西 / 29.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市港区南市岡２丁目５番２３ | 212,000 | 206,000 | +2.9% | 462 | ↑ | 北東 / 8.50m | - / - | 準工 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市西区九条南２丁目３４番２０ | 320,000 | 299,000 | +7.0% | 587 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 大阪市西区九条南２丁目３番１８外 | 379,000 | 360,000 | +5.3% | 689 | ↑ | 南東 / 29.10m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市港区市岡３丁目９番４２ | 244,000 | 230,000 | +6.1% | 784 | ↑ | 南東 / 5.50m | - / - | 準工 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 大阪市港区弁天４丁目１２番２７ | 489,000 | 452,000 | +8.2% | 832 | ↑ | 南東 / 30.00m | - / - | 商業 / 準防 |