大阪府大阪市港区福崎の現在の推定地価は、平米単価で196,650円/m²、坪単価で650,083円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+18.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市港区八幡屋３丁目５番１１ | 209,000 | 204,000 | +2.5% | 455 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市港区福崎３丁目１番１８ | 125,000 | 0 | - | 681 | ↑ | 南東 / 15.50m | - / - | 工専 / なし |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪市港区福崎２丁目１番１８ | 129,000 | 116,000 | +11.2% | 715 | ↑ | 南西 / 15.00m | - / - | 工専 / なし |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪市港区港晴３丁目１４番８ | 218,000 | 213,000 | +2.3% | 1,048 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市港区三先２丁目２番６ | 263,000 | 255,000 | +3.1% | 1,052 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 大阪市港区三先１丁目１０番３４ | 390,000 | 368,000 | +6.0% | 1,235 | ↑ | 北西 / 40.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市大正区鶴町３丁目１５番９ | 155,000 | 153,000 | +1.3% | 1,300 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |