大阪府大阪市生野区巽北の現在の推定地価は、平米単価で220,408円/m²、坪単価で728,621円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市生野区巽北４丁目８３番３ | 315,000 | 298,000 | +5.7% | 398 | ↑ | 南 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 大阪市生野区小路２丁目１３１番５ | 194,000 | 187,000 | +3.7% | 420 | ↑ | 西 / 6.40m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市生野区巽北１丁目４０２番２ | 176,000 | 171,000 | +2.9% | 575 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 準工 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪市生野区中川５丁目７４番３ | 172,000 | 167,000 | +3.0% | 673 | ↑ | 北 / 6.30m | - / - | 準工 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市生野区小路東２丁目５２番１３ | 167,000 | 160,000 | +4.4% | 689 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 大阪市生野区新今里４丁目５４番１外 | 290,000 | 277,000 | +4.7% | 842 | ↑ | 西 / 10.90m | - / - | 商業 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 大阪市生野区巽西２丁目１３３番３外 | 158,000 | 154,000 | +2.6% | 973 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 大阪市生野区新今里１丁目１４８番３ | 225,000 | 215,000 | +4.7% | 1,070 | ↑ | 南 / 7.20m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 大阪市東成区大今里南３丁目４０番１２ | 245,000 | 227,000 | +7.9% | 1,181 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |