大阪府大阪市生野区巽西の現在の推定地価は、平米単価で181,233円/m²、坪単価で599,116円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市生野区巽西４丁目７番２ | 180,000 | 175,000 | +2.9% | 64 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市生野区巽南３丁目３０７番２ | 186,000 | 180,000 | +3.3% | 361 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪市生野区巽西２丁目１３３番３外 | 158,000 | 154,000 | +2.6% | 585 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪市生野区田島４丁目６１番２ | 176,000 | 172,000 | +2.3% | 613 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市生野区巽東２丁目１１２番４外 | 178,000 | 172,000 | +3.5% | 723 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 大阪市平野区加美北１丁目７６番３外 | 163,000 | 159,000 | +2.5% | 751 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市生野区巽北１丁目４０２番２ | 176,000 | 171,000 | +2.9% | 1,164 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 準工 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 大阪市生野区林寺４丁目１１４番１ | 187,000 | 182,000 | +2.7% | 1,193 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 大阪市平野区平野北１丁目７番４ | 186,000 | 182,000 | +2.2% | 1,251 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 10 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市生野区巽北４丁目８３番３ | 315,000 | 298,000 | +5.7% | 1,303 | ↑ | 南 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |