大阪府大阪市福島区福島の現在の推定地価は、平米単価で1,723,142円/m²、坪単価で5,696,336円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+15.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市福島区福島２丁目１６６番４ | 1,800,000 | 1,550,000 | +16.1% | 160 | ↑ | 東 / 30.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 大阪市福島区福島７丁目７番３ | 783,000 | 699,000 | +12.0% | 287 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市北区中之島５丁目２番１ | 2,950,000 | 2,520,000 | +17.1% | 447 | ↑ | 北西 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪市福島区福島７丁目２１番１４外 | 2,040,000 | 1,760,000 | +15.9% | 484 | ↑ | 東 / 30.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市福島区福島８丁目２８番２１ | 370,000 | 345,000 | +7.2% | 494 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 大阪市北区堂島２丁目３１番３ | 2,050,000 | 1,740,000 | +17.8% | 513 | ↑ | 南 / 7.30m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市福島区福島３丁目９６番 | 1,520,000 | 1,320,000 | +15.2% | 550 | ↑ | 西 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 大阪市北区曽根崎新地２丁目４２番３３外 | 3,560,000 | 3,090,000 | +15.2% | 614 | ↑ | 北 / 40.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市福島区福島６丁目２０番２ | 1,670,000 | 1,410,000 | +18.4% | 628 | ↑ | 南 / 8.00m | - / - | 商業 / 準防 |