大阪府大阪市福島区の現在の推定地価は、平米単価で599,641円/m²、坪単価で1,982,283円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+9.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 大阪市福島区吉野３丁目８１番２０外 | 947,000 | 848,000 | +11.7% | 178 | ↑ | 北西 / 40.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市福島区吉野３丁目１６０番６ | 382,000 | 355,000 | +7.6% | 245 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪市福島区吉野２丁目１３番４ | 341,000 | 326,000 | +4.6% | 303 | ↑ | 東 / 7.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪市福島区大開２丁目１７５番 | 676,000 | 606,000 | +11.6% | 311 | ↑ | 西 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市福島区吉野４丁目１４番 | 415,000 | 387,000 | +7.2% | 412 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 大阪市福島区野田２丁目１８番４６ | 363,000 | 338,000 | +7.4% | 687 | ↑ | 西 / 4.20m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 大阪市福島区海老江４丁目１９０番２ | 318,000 | 299,000 | +6.4% | 748 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 大阪市福島区玉川２丁目２３番１０ | 365,000 | 340,000 | +7.4% | 766 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |