大阪府大阪市西区土佐堀の現在の推定地価は、平米単価で1,470,286円/m²、坪単価で4,860,451円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+15.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 大阪市西区江戸堀３丁目８１番３外 | 1,360,000 | 1,150,000 | +18.3% | 296 | ↑ | 北東 / 21.80m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 大阪市西区江之子島１丁目１番１ | 1,300,000 | 1,120,000 | +16.1% | 390 | ↑ | 南 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市福島区野田２丁目４番５５ | 615,000 | 556,000 | +10.6% | 532 | ↑ | 北東 / 18.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪市福島区福島３丁目１３番２ | 1,350,000 | 1,250,000 | +8.0% | 544 | ↑ | 北西 / 14.50m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市福島区福島３丁目９６番 | 1,520,000 | 1,320,000 | +15.2% | 596 | ↑ | 西 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 大阪市西区江戸堀２丁目１５番外 | 2,480,000 | 2,150,000 | +15.3% | 596 | ↑ | 北東 / 40.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 7 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市北区中之島５丁目２番１ | 2,950,000 | 2,520,000 | +17.1% | 646 | ↑ | 北西 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 大阪市福島区玉川２丁目２３番１０ | 365,000 | 340,000 | +7.4% | 674 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 大阪市西区西本町２丁目１１１番外 | 2,120,000 | 1,790,000 | +18.4% | 704 | ↑ | 北 / 21.80m | - / - | 商業 / 防火 |