大阪府大阪市西成区津守の現在の推定地価は、平米単価で122,807円/m²、坪単価で405,974円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 大阪市西成区津守３丁目１８９番１ | 92,500 | 85,500 | +8.2% | 92 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 工専 / なし |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 大阪市大正区平尾１丁目４番５外 | 83,100 | 76,300 | +8.9% | 438 | ↑ | 西 / 8.40m | - / - | 工専 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市西成区千本北２丁目１７番２１外 | 164,000 | 154,000 | +6.5% | 748 | ↑ | 南 / 4.20m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪市大正区平尾５丁目５番１４ | 171,000 | 167,000 | +2.4% | 965 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市西成区南津守３丁目５７番１６ | 153,000 | 146,000 | +4.8% | 989 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 大阪市西成区潮路２丁目１番１２１ | 168,000 | 160,000 | +5.0% | 1,002 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市西成区橘１丁目９番３１外 | 209,000 | 194,000 | +7.7% | 1,032 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 大阪市西成区旭２丁目１番２ | 196,000 | 183,000 | +7.1% | 1,052 | ↑ | 東 / 5.40m | - / - | 準工 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市西成区北津守３丁目３３番３外 | 104,000 | 96,000 | +8.3% | 1,086 | ↑ | 南 / 12.00m | - / - | 準工 / 準防 |