大阪府大阪市西成区の現在の推定地価は、平米単価で258,600円/m²、坪単価で854,877円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市西成区潮路１丁目２５番７外 | 393,000 | 351,000 | +12.0% | 54 | ↑ | 東 / 27.20m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 大阪市西成区潮路２丁目１番１２１ | 168,000 | 160,000 | +5.0% | 278 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪市西成区天下茶屋３丁目２０番１７ | 208,000 | 196,000 | +6.1% | 431 | ↑ | 北 / 5.40m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪市西成区岸里東１丁目２９番９ | 232,000 | 220,000 | +5.5% | 439 | ↑ | 西 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市西成区岸里３丁目６番 | 241,000 | 227,000 | +6.2% | 443 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 大阪市西成区橘１丁目９番３１外 | 201,000 | 188,000 | +6.9% | 543 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市西成区千本北２丁目１７番２１外 | 164,000 | 154,000 | +6.5% | 569 | ↑ | 南 / 4.20m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市西成区天下茶屋１丁目６番５ | 185,000 | 174,000 | +6.3% | 856 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市阿倍野区北畠３丁目４０番１１ | 368,000 | 348,000 | +5.7% | 888 | ↑ | 北 / 3.50m | - / - | 2中専 / 準防 |