大阪府大阪市西淀川区福町の現在の推定地価は、平米単価で161,520円/m²、坪単価で533,949円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 大阪市西淀川区福町１丁目４０番１ | 147,000 | 137,000 | +7.3% | 762 | ↑ | 南東 / 19.00m | - / 角地 | 工業 / なし |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 大阪市西淀川区大野１丁目４番７ | 155,000 | 150,000 | +3.3% | 786 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪市西淀川区姫島６丁目１２番７０ | 177,000 | 171,000 | +3.5% | 1,155 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市此花区酉島１丁目２０番１ | 159,000 | 156,000 | +1.9% | 1,219 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市此花区酉島６丁目１９番９ | 145,000 | 143,000 | +1.4% | 1,465 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 大阪市西淀川区中島１丁目１００番１６９ | 130,000 | 128,000 | +1.6% | 1,476 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 大阪市此花区伝法２丁目６０番３９ | 195,000 | 190,000 | +2.6% | 1,530 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 大阪市西淀川区大和田５丁目９４番１ | 190,000 | 184,000 | +3.3% | 1,560 | ↑ | 北東 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市西淀川区出来島１丁目７番２７０ | 177,000 | 172,000 | +2.9% | 1,574 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |