大阪府大阪市西淀川区花川の現在の推定地価は、平米単価で249,168円/m²、坪単価で823,696円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 大阪市西淀川区花川２丁目１２３７番３ | 218,000 | 208,000 | +4.8% | 326 | ↑ | 北西 / 5.40m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市西淀川区柏里２丁目１００番１外 | 305,000 | 296,000 | +3.0% | 425 | ↑ | 北 / 8.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪市西淀川区姫里１丁目４１２番２ | 180,000 | 174,000 | +3.4% | 553 | ↑ | 南東 / 3.60m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市西淀川区歌島１丁目１３３番５ | 246,000 | 234,000 | +5.1% | 677 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市淀川区新北野３丁目５０番１１ | 292,000 | 270,000 | +8.1% | 1,003 | ↑ | 南東 / 8.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 大阪市西淀川区千舟１丁目１番４ | 328,000 | 311,000 | +5.5% | 1,039 | ↑ | 北東 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |