大阪府大阪市都島区都島北通の現在の推定地価は、平米単価で371,707円/m²、坪単価で1,228,784円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 大阪市都島区都島北通２丁目１５７番 | 373,000 | 344,000 | +8.4% | 105 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 大阪市都島区都島本通４丁目１７４番 | 368,000 | 340,000 | +8.2% | 349 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪市都島区御幸町１丁目９４番２ | 326,000 | 300,000 | +8.7% | 391 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市都島区都島北通１丁目２番３ | 560,000 | 513,000 | +9.2% | 511 | ↑ | 北西 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市都島区高倉町２丁目３０番３ | 355,000 | 330,000 | +7.6% | 543 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 大阪市都島区都島中通２丁目１０１番 | 353,000 | 326,000 | +8.3% | 721 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 大阪市城東区野江４丁目１０１番３外 | 244,000 | 225,000 | +8.4% | 793 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 大阪市旭区高殿２丁目５７番１４ | 213,000 | 201,000 | +6.0% | 889 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |