大阪府大阪市都島区都島本通の現在の推定地価は、平米単価で399,202円/m²、坪単価で1,319,675円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市都島区都島北通１丁目２番３ | 560,000 | 513,000 | +9.2% | 240 | ↑ | 北西 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 大阪市都島区中野町４丁目９３番１ | 377,000 | 347,000 | +8.6% | 443 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪市都島区都島本通４丁目１７４番 | 368,000 | 340,000 | +8.2% | 469 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪市都島区都島北通２丁目１５７番 | 373,000 | 344,000 | +8.4% | 685 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市都島区都島中通２丁目１０１番 | 353,000 | 326,000 | +8.3% | 744 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 大阪市都島区中野町２丁目９３番 | 348,000 | 322,000 | +8.1% | 754 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 大阪市都島区御幸町１丁目９４番２ | 326,000 | 300,000 | +8.7% | 1,024 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市都島区東野田町５丁目２３７番３ | 318,000 | 314,000 | +1.3% | 1,067 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 大阪市都島区高倉町２丁目３０番３ | 355,000 | 330,000 | +7.6% | 1,068 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |