大阪府大阪市都島区の現在の推定地価は、平米単価で450,238円/m²、坪単価で1,488,390円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 大阪市都島区中野町２丁目９３番 | 348,000 | 322,000 | +8.1% | 179 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 大阪市都島区東野田町１丁目２０番３ | 610,000 | 559,000 | +9.1% | 445 | ↑ | 北 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪市都島区中野町４丁目９３番１ | 377,000 | 347,000 | +8.6% | 503 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪市都島区都島中通２丁目１０１番 | 353,000 | 326,000 | +8.3% | 557 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市都島区東野田町２丁目２番４ | 752,000 | 693,000 | +8.5% | 566 | ↑ | 西 / 11.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市都島区東野田町５丁目２３７番３ | 318,000 | 314,000 | +1.3% | 637 | ↑ | 西 / 7.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 大阪市都島区都島本通４丁目１７４番 | 368,000 | 340,000 | +8.2% | 742 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市都島区片町２丁目２番１外 | 595,000 | 543,000 | +9.6% | 827 | ↑ | 南 / 11.00m | - / - | 商業 / 準防 |