大阪府大阪市阿倍野区三明町の現在の推定地価は、平米単価で698,218円/m²、坪単価で2,308,159円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 大阪市阿倍野区三明町２丁目３８番１７外 | 549,000 | 508,000 | +8.1% | 238 | ↑ | 西 / 34.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 大阪市阿倍野区三明町２丁目７５番 | 362,000 | 337,000 | +7.4% | 297 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪市阿倍野区天王寺町北２丁目２４６番７ | 300,000 | 279,000 | +7.5% | 596 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪市阿倍野区文の里３丁目５９番２外 | 430,000 | 400,000 | +7.5% | 602 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３８番１外 | 3,800,000 | 3,520,000 | +8.0% | 800 | ↑ | 西 / 40.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 大阪市天王寺区大道３丁目１４８番 | 579,000 | 546,000 | +6.0% | 814 | ↑ | 南 / 8.00m | - / 角地 | 住居2 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市天王寺区寺田町２丁目１７７番２ | 810,000 | 755,000 | +7.3% | 814 | ↑ | 南西 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市生野区生野西４丁目７６番８ | 192,000 | 191,000 | +0.5% | 841 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 商業 / 準防 |