大阪府大阪市阿倍野区北畠の現在の推定地価は、平米単価で370,615円/m²、坪単価で1,225,173円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市阿倍野区北畠３丁目４０番１１ | 368,000 | 348,000 | +5.7% | 115 | ↑ | 北 / 3.50m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 大阪市阿倍野区北畠１丁目１０２番１０ | 483,000 | 451,000 | +7.1% | 551 | ↑ | 北 / 5.40m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪市住吉区帝塚山中２丁目４８番７ | 406,000 | 380,000 | +6.8% | 629 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市住吉区帝塚山東１丁目１２番２ | 413,000 | 388,000 | +6.4% | 642 | ↑ | 東 / 5.50m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市西成区岸里３丁目６番 | 241,000 | 227,000 | +6.2% | 821 | ↑ | 東 / 8.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 大阪市阿倍野区晴明通９番１ | 366,000 | 341,000 | +7.3% | 836 | ↑ | 東 / 4.20m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 大阪市西成区玉出中２丁目２４番２ | 205,000 | 193,000 | +6.2% | 941 | ↑ | 南 / 4.60m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市阿倍野区播磨町２丁目１番８ | 378,000 | 357,000 | +5.9% | 1,033 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 大阪市西成区天下茶屋３丁目２０番１７ | 208,000 | 196,000 | +6.1% | 1,036 | ↑ | 北 / 5.40m | - / - | 近商 / 準防 |