大阪府大阪市阿倍野区西田辺町の現在の推定地価は、平米単価で416,393円/m²、坪単価で1,376,505円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.7%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 大阪市阿倍野区阪南町６丁目３６番４ | 371,000 | 345,000 | +7.5% | 273 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市阿倍野区阪南町５丁目２１番７外 | 530,000 | 500,000 | +6.0% | 312 | ↑ | 南 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市東住吉区南田辺２丁目２番３ | 305,000 | 288,000 | +5.9% | 489 | ↑ | 南 / 4.60m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪市阿倍野区昭和町５丁目１番１ | 608,000 | 563,000 | +8.0% | 493 | ↑ | 西 / 27.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市阿倍野区播磨町２丁目１番８ | 378,000 | 357,000 | +5.9% | 584 | ↑ | 南 / 5.50m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 大阪市東住吉区山坂２丁目１１番６ | 314,000 | 294,000 | +6.8% | 594 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 大阪市東住吉区南田辺５丁目２１番１０ | 291,000 | 275,000 | +5.8% | 765 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 大阪市阿倍野区桃ケ池町２丁目１０番２２外 | 370,000 | 345,000 | +7.2% | 827 | ↑ | 南 / 3.70m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 大阪市住吉区長居西１丁目１０番３ | 249,000 | 237,000 | +5.1% | 939 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |