大阪府大阪市阿倍野区の現在の推定地価は、平米単価で570,614円/m²、坪単価で1,886,327円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 大阪市阿倍野区三明町２丁目７５番 | 362,000 | 337,000 | +7.4% | 170 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 大阪市阿倍野区三明町２丁目３８番１７外 | 549,000 | 508,000 | +8.1% | 197 | ↑ | 西 / 34.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪市阿倍野区文の里３丁目５９番２外 | 430,000 | 400,000 | +7.5% | 406 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪市阿倍野区阪南町１丁目３２番２１外 | 385,000 | 358,000 | +7.5% | 526 | ↑ | 北 / 5.50m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市阿倍野区昭和町２丁目１番４ | 688,000 | 634,000 | +8.5% | 726 | ↑ | 北 / 25.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市阿倍野区阿倍野筋５丁目９番３６外 | 517,000 | 483,000 | +7.0% | 757 | ↑ | 西 / 29.50m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３８番１外 | 3,800,000 | 3,520,000 | +8.0% | 898 | ↑ | 西 / 40.00m | - / - | 商業 / 防火 |