大阪府大阪市鶴見区徳庵の現在の推定地価は、平米単価で206,938円/m²、坪単価で684,092円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪市鶴見区今津北５丁目４７番４ | 238,000 | 220,000 | +8.2% | 205 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 東大阪市鴻池徳庵町１２３９番５ | 132,000 | 128,000 | +3.1% | 481 | ↑ | 北西 / 8.00m | - / - | 工業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 大阪府 東大阪市徳庵本町１４２８番７ | 226,000 | 226,000 | 0.0% | 490 | ↑ | 南西 / 10.20m | - / - | 近商 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪市鶴見区今津北４丁目６番１５ | 145,000 | 134,000 | +8.2% | 497 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 工専 / なし |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪市鶴見区今津中４丁目２番８外 | 239,000 | 227,000 | +5.3% | 666 | ↑ | 南 / 15.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 大阪市鶴見区諸口４丁目１４７７番４ | 261,000 | 241,000 | +8.3% | 683 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 大阪市鶴見区安田１丁目１４９番１８ | 175,000 | 161,000 | +8.7% | 776 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 大阪市鶴見区横堤３丁目５８４番４外 | 298,000 | 275,000 | +8.4% | 887 | ↑ | 西 / 7.50m | - / - | 住居1 / 準防 |