大阪府大阪狭山市山本北の現在の推定地価は、平米単価で117,936円/m²、坪単価で389,870円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 大阪府 堺市中区福田２７０番２３ | 86,700 | 85,000 | +2.0% | 617 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 堺市東区西野１４６番７ | 119,000 | 114,000 | +4.4% | 724 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 堺市東区草尾７１４番４３ | 111,000 | 107,000 | +3.7% | 952 | ↑ | 南 / 6.40m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪狭山市池尻自由丘２丁目２９番５９ | 123,000 | 121,000 | +1.7% | 970 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 堺市中区福田４０８番１７ | 88,000 | 87,100 | +1.0% | 1,057 | ↑ | 東 / 4.70m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 堺市東区大美野４番２ | 181,000 | 174,000 | +4.0% | 1,184 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 堺市東区丈六１８５番３ | 224,000 | 218,000 | +2.8% | 1,377 | ↑ | 南 / 10.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 堺市中区福田５７９番５ | 144,000 | 140,000 | +2.9% | 1,414 | ↑ | 北東 / 12.30m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 大阪府 堺市東区大美野１１５番４外 | 155,000 | 153,000 | +1.3% | 1,427 | ↑ | 南西 / 8.00m | - / - | 低専1 / なし |