大阪府大阪狭山市東茱萸木の現在の推定地価は、平米単価で141,664円/m²、坪単価で468,311円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪狭山市東茱萸木１丁目１７５７番１３３ | 140,000 | 136,000 | +2.9% | 108 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 大阪狭山市茱萸木２丁目４５１番１ | 132,000 | 128,000 | +3.1% | 443 | ↑ | 南西 / 9.80m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪狭山市半田１丁目２２４番７１ | 143,000 | 140,000 | +2.1% | 498 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪狭山市茱萸木５丁目６３３番 | 77,900 | 77,900 | 0.0% | 545 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪狭山市金剛１丁目３番１ | 224,000 | 216,000 | +3.7% | 567 | ↑ | 北 / 18.00m | - / 角地 | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 大阪狭山市金剛１丁目１１番６ | 148,000 | 146,000 | +1.4% | 620 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 大阪府 富田林市久野喜台２丁目１４番１６ | 147,000 | 144,000 | +2.1% | 1,037 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 大阪狭山市金剛２丁目８番１５外 | 126,000 | 125,000 | +0.8% | 1,121 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 9 | 公示価格 | 大阪府 富田林市寺池台３丁目２２番１８ | 105,000 | 103,000 | +1.9% | 1,196 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 10 | 公示価格 | 大阪府 大阪狭山市狭山２丁目９７４番７０ | 173,000 | 170,000 | +1.8% | 1,228 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 住居2 / 準防 |