大阪府大阪狭山市池之原の現在の推定地価は、平米単価で115,931円/m²、坪単価で383,244円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 大阪府 大阪狭山市池尻中３丁目６１４番３５ | 94,700 | 93,800 | +1.0% | 611 | ↑ | 北 / 6.40m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 大阪府 大阪狭山市池尻自由丘２丁目２９番５９ | 123,000 | 121,000 | +1.7% | 879 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 大阪府 大阪狭山市狭山２丁目９７４番７０ | 173,000 | 170,000 | +1.8% | 910 | ↑ | 北 / 8.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 大阪府 大阪狭山市狭山４丁目２４７１番１４ | 104,000 | 102,000 | +2.0% | 1,084 | ↑ | 西 / 4.80m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 大阪府 大阪狭山市東池尻４丁目８６４番９ | 97,500 | 96,500 | +1.0% | 1,131 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 大阪府 堺市東区西野１４６番７ | 119,000 | 114,000 | +4.4% | 1,287 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 大阪府 堺市南区晴美台１丁７番３ | 87,500 | 87,000 | +0.6% | 1,338 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 大阪府 堺市東区南野田５５４番７外 | 126,000 | 121,000 | +4.1% | 1,584 | ↑ | 南 / 4.20m | - / - | 1中専 / 準防 |